Beschreibung

Perfekt für die Familie mit Anhang und Liebhaber des Besonderen!

- Einmalige 6-Zimmer-Wohnung
- Über 2 Etagen im ruhigen Wohn- & Geschäftshaus
- 1. Obergeschoss + Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden z. B. als
Büro/Gästezimmer
- Neumarkt - Mariahilfstraße
- Zentrale Lage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Garten als grüne Oase und alleiniger Nutzung
- Gartenlaube mit eingerichteter Küche
- 2 Bäder (je Etage ein Bad)
- 1 Bad mit Wanne und Dusche und 1 Duschbad
- 2 historische Kachelöfen inklusive
- Dachgeschoss und Spitzboden auch als separate Wohnung nutzbar
(Küchenanschlüße, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstell, - alles vorhanden)
- Einmalige Fachwerk-Optik im Treppenhaus und der
Dachgeschosswohnung
- Offenes Wohnen & Essen mit Küche
- Keller und Abstellraum
- Wohnung ist frisch renoviert
- Frei September 2025
- Garagenstellplatz auf Wunsch (zzgl. 50,-EUR/Monat)

Energetische Werte:
- B, 235,6 kWh, Gas, 1890/2011, Klasse G