Objekt-ID: ENAVRKDG / Anbieter-Objekt-ID: 3198
Früher schon an später denken! Altersgerechte 3-Zimmer-Seniorenwohnung in Neumarkt (Tiroler Hof)
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: ENAVRKDG / Anbieter-Objekt-ID: 3198
Früher schon an später denken! Altersgerechte 3-Zimmer-Seniorenwohnung in Neumarkt (Tiroler Hof)
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | vermietet |
| Kaufpreis | 289.000,00 € |
| Hausgeld | 380,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 2006 |
| Verkaufstatus | RESERVIERT |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 04.12.2028 |
| Baujahr (Haus) | 2006 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 35.10 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | A |
Beschreibung
Attraktive, helle 3-Zimmer-Seniorenwohnung:
- im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Aufzug)
- gepflegte Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten
- stufenlos erreichbarer Wohnraum
- Wohn-/Essbereich mit verglastem Balkon
- Wintergarten in Metallkonstruktion mit Isolierverglasung und Schiebeelementen
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradabstellraum, Restmüll-/Papiertonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- vermietet seit 01.03.2021
- Mieteinnahmen jährlich 9.240 € (= 770 € monatliche Kaltmiete)
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Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Altdorfer Straße
- stadtnahe Lage, ca. 800 m zum Unteren Markt
- Parknähe mit Landesgartenschaugelände und Kanal
- Stadtbusanbindung (Bushaltestelle vorhanden)
- ca. 2 km zum Bahnhof, S-Bahn nach Nürnberg
- Einkaufsmöglichkeiten: Kaufland, Netto, Neuer Markt
- ca. 40 km von Nürnberg, 90 km von Regensburg entfernt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Laminat in Holz-Optik, PVC-/Fliesenbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- innenliegendes Bad (raumhoch gefliest) mit Entlüfung durch Kleinraumlüfter
- bodengeflieste Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss
- Wohnungseingangstüre mit Profilzylinder bzw. Sicherheitsschloss, sowie Not- und Gefahrenfunktion
- Inventar: Einbauküche mit Einbau-Elektrogeräten
- automatischer Türöffner und Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung (Heizungs- und Warmwasserversorgung), Heizkörper
- Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose
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