Beschreibung

Diese 1935 erbaute Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die herausragende Lage, sondern auch durch das fantastische Grundstück. Der große Garten ermöglicht Ihnen eine vielfältige Nutzung. Durch die vielen Wiesenflächen ist der Garten relativ pflegeleicht angelegt. Gerne können Sie sich hier jedoch auch Ihr eigenes Gemüsebeet anpflanzen oder eine Spieloase für die Kinder erschaffen. Auch das Schaffen von Parkplätzen ist denkbar. (Von dem ursprünglich 916 m² großen Grundstück wird im nördlichen Ende noch ca. 60 m² an den hinterliegenden Nachbarn verkauft. Das Restgrundstück hat somit ca. 850 m²).

Besonders praktisch ist auch das hinter dem Wohnhaus gelegene Gartenhaus. Dieses wurde als Schuppen, Werkstatt und Garage genutzt und besitzt sogar einen Dachboden.
Das gesamte Objekt wurde im Jahre 1970 renoviert, lediglich das Dach wurde in 1983 nochmals erneuert. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicheröfen und somit über Strom.
Der Grundriss der Immobilie ist gut durchdacht. Im Erdgeschoss liegen die Wohnräume, mit hellem Wohnzimmer, großzügigem Esszimmer und Küche. Die Einbauküche ist schlicht in weiß gehalten und im Kaufpreis inklusive. An das Esszimmer grenzt ein kleines Arbeitszimmer an.

Auf dieser Etage finden Sie zudem das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Dieses kann bei einer Renovierung der Bäder auch als Gäste-WC umfunktioniert werden. Im Badezimmer ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Abstellraum. Die Schlafräume bieten ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Bett.
Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert. Sie besitzt einen Kellerraum, welcher jedoch nur eine niedrige Deckenhöhe aufweist. Dieser ist gefliest und perfekt geeignet zum Lagern von Getränken und Lebensmitteln.