Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: EKYMTDTC / Anbieter-Objekt-ID: 4434

Interessante Ladeneinheit mit Entwicklungspotenzial

90429 Nürnberg

Kaufpreis 590.000 €
Nutzfläche 234 m²
Zimmer 3

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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Nutzfläche 234 m²
Ladenfläche 214 m²
Zimmer 3
verfügbar ab bzw. Übernahme nach Vereinbarung
Kaufpreis 590.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine große Laden- / Büroeinheit mit zwei Eingängen und großer Fensterfront.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 234 m², inkl. Kelleranteil mit ca. 20 m².

Die Räumlichkeiten sind derzeit in 3 Bereiche aufgeteilt und ideal geeignet für:

Einzelhandel
Praxis / Studio
Kanzlei
Beratungsbüro
Agentur- / Vertriebsbüro
Schulungs- und Ausbildungsräume
Dienstleistungsbereich

Das Anwesen hat seinen Ursprung in den 1960 er Jahren und wurde seitdem laufend instand gehalten.
Somit präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Aufgrund der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Angaben und Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit relevanten Angaben.
Hierzu bitten wir freundlichst um Angabe Ihrer vollständigen Adresse.

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Lage

Nürnberg - West
in excellenter Sichtlage -
und ausgezeichneter Infrastruktur -
zwischen Pegnitzauen und U- Bahn- bzw. Bus- Station Maximilianstr. -
gute Anbindung zur A 73 über die Jansenbrücke

Sonstige Angaben

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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