Helle und moderne 3-Zi-ETW mit Loggia, Carport, Außenstellplatz inklusive!
90409 Nürnberg
Helle und moderne 3-Zi-ETW mit Loggia, Carport, Außenstellplatz inklusive!
90409 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Heiko Schiller 0911/230-4515
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 75 m² |
Nutzfläche | 10 m² |
Zimmer | 3 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 26.04.2024 |
Kaufpreis | 279.000,00 € |
Hausgeld | 263,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1962 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Dusche |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Carport Freiplatz |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 25.09.2018 |
gültig bis | 24.09.2028 |
Baujahr (Haus) | 1962 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 136,30 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | E |
Beschreibung
Die ca. 1966 errichtete Wohnanlage sowie auch die modern ausgestattete Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung mit ca.75 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung fällt einem gleich der einladende, offene Küchenbereich auf. Hier macht das zukünftige Kochen Spaß! Hervorzuheben ist, dass die vorhandene Einbauküche inclusive Herd und Waschmaschine bereits im Preis enthalten ist.
Vom Flur aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Das Wohnzimmer hat eine tolle Größe - hier kann man herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Besonders erwähnenswert ist die Loggia mit Ostausrichtung, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick in die Nachbarschaft bietet.
Das moderne, raumhoch geflieste Badezimmer wurde ca. 2010 geschmackvoll renoviert. Es verfügt über eine moderne Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Im Schlafzimmer haben auch große Kleiderschränke genug Platz. Ein weiteres Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, komplettiert diese ansprechende Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist der dazugehörende Carport und Außenstellplatz, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind.
Das Hausgeld beläuft sich auf 263,-- € monatlich (inkl. Hausmeister, Rücklage, Heizung, etc.) zzgl. der verbrauchsabhängigen Kosten für Strom.
Die angebotene Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen oder vermietet werden.
Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Lage
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Nürnberger Norden, im beliebten Stadtteil "Großreuth h. d. Veste". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Gehminuten entfernt - die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Das garantiert Ihnen die einfache Erreichbarkeit des Hauptmarktes, der Innenstadt sowie die Anbindung an die U-Bahn (Haltestelle Maxfeld). Der nahe gelegene Stadtpark sowie auch der Marienberg laden zum Entspannen ein.
Fazit: Eine Lage die Sie begeistern wird!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
helle lichtdurchflutete Wohnung - offener Küchenbereich - EBK mit Herd und Waschmaschine im Preis enthalten - 3 Zimmer - Loggia mit Ostausrichtung - modernes Bad (2010) mit Dusche - geschmackvolle Bodenbeläge (2010) - neue Elektrik (2010) - neue Türen (2010) - 2. OG ohne Lift - Carport und Außenstellplatz - Dachboden- und Kellerabteil - uvm.