Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: DRMQVUDC / Anbieter-Objekt-ID: 2600

Schöne 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in Forchheim/Buckenhofen

91301 Forchheim / Buckenhofen

Kaufpreis 169.000 €
Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343

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Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
verfügbar ab 01.04.2026
vermietet
Kaufpreis 169.000,00 €
Kaufpreis / qm 3.129,63 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1983
Verkaufstatus offen
Bad Dusche
Küche Einbauküche
offene Küche
Bodenbelag Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 08.10.2027
Baujahr (Haus) 1983
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 98.10
Primär-Energieträger OEL

Beschreibung

- 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Inklusive Einbauküche
- Heller Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Gemütlicher Balkon – ideal zum Entspannen
- Badezimmer innenliegend mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Aktuell vermietet, verfügbar ab dem 01.04.2026
- Inklusive Kfz-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum im Keller
- Separates Kellerabteil

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder online stellen! Für Innenbilder fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Region Forchheim im Stadtteil Buckenhofen, einem beschaulichen Ortsteil, der durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens bietet dieser Standort den perfekten Mix aus Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt Forchheim ist bekannt für ihre historische Altstadt, ein vielfältiges Kulturangebot und hervorragende Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind die umliegenden Städte Nürnberg, Erlangen und Bamberg schnell und bequem erreichbar. Für naturnahe Freizeitgestaltung sind die Fränkische Schweiz und weitläufige Grünanlagen nur einen Katzensprung entfernt. Diese Lage kombiniert somit Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur, ideal für anspruchsvolle Bewohner jeden Alters.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343

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