Beschreibung

In einem modernen, architektonisch klar gestalteten Wohnensemble in Nürnberg erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 103,05 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und einen hellen Wohnmittelpunkt mit direktem Zugang ins Freie.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 31,69 m² – ein einladender Raum, der Kochen, Essen und Wohnen perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen ein modernes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der viel Platz für einen Esstisch, Lounge-Möbel oder Begrünung bietet – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende an der frischen Luft.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Schlafzimmer ist mit ca. 16,30 m² angenehm geräumig, die beiden weiteren Zimmer mit ca. 11,16 m² und 10,29 m² eignen sich hervorragend für Familie, Arbeit oder Hobby.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei vollwertige Badezimmer: ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-Bad – ideal für Familien oder wenn Besuch kommt. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Wäsche. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein gut geschnittenes Entrée sowie harmonisch geplante Flurflächen, die die Wohnung angenehm erschließen.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Grundriss und wohnlicher Großzügigkeit – ideal für alle, die zeitgemäß wohnen und dabei Wert auf Platz, Komfort und ein hochwertiges Umfeld legen.