LAVIDA! Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs!
90443 Nürnberg
LAVIDA! Neuwertige Senioren-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs!
90443 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Frau Olga Gomez Portaleoni 0911 230-2640
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 63 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
verfügbar ab | 15.04.2024 |
Ab-Datum | 15.04.2024 |
vermietet |
Netto-Kaltmiete | 820,00 € |
Warmmiete | 1.050,00 € |
Nebenkosten | 230,00 € |
Heizkosten enthalten | ja |
provisionspflichtig | nein |
Kaution | 2.460,00 € |
Baujahr | 2017 |
Zustand | neuwertig |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Dusche |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Kabel / Sat-TV | |
barrierefrei | |
Serviceleistungen |
betreutes Wohnen |
unterkellert | ja |
seniorengerecht |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 28.02.2024 |
gültig bis | 27.02.2034 |
Baujahr (Haus) | 2017 |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 105,00 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der neuwertigen Seniorenwohnanlage "Lavida".
Die komplette Wohnanlage ist barrierefrei, so erreichen Sie die Räumlichkeiten gemütlich über den großen Fahrstuhl.
Im hellen und freundlichen Eingangsbereich lässt sich ohne Weiteres eine Garderobe integrieren.
Das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den Nürnberger Hauptbahnhof bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Küche ist nicht vorhanden, so dass Sie sich die Küche voll und ganz nach Ihrem Geschmack kaufen können.
Der Schlafbereich lässt sich über eine große Tür betreten und bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie Kommode und Kleiderschrank.
Die attraktive Loggia lädt zum Verweilen ein und lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Besonders Zug-Liebhaber werden hier voll und ganz in den Genuss kommen.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt neben einer ebenerdigen und geräumigen Dusche über ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Für genügend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil.
Die Gemeinschaftsräume, die beiden Dachterrassen und die begrünten Innenhöfe bieten ein mediterranes Flair inmitten der zentralen Lage Nürnbergs.
Lavida verfügt über ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Menschen.
Bewohner können eigenständig leben und ihren Alltag selbstständig gestalten. Für jede individuelle Situation gibt es wählbare, bedarfsorientierte Wohn- und Servicemodule, falls dies nötig ist oder wird, z. B. Tagespflege oder ambulanten Dienst.
Alle Bewohner erhalten einen Grundservice, der im Servicevertrag geregelt ist.
Dieser stellt vor allem die Betreuung und Begleitung der Bewohner in den Vordergrund (24h-Notfallversorgung, gemeinschaftliche Veranstaltungen, Gruppenaktivitäten, umfassende Beratung).
Das Betreuungskonzept der Rummelsberger Diakonie richtet sich an Senioren ohne Pflegebedarf und Pflegebedürftige der Pflegestufe 0 bis 3.
Die monatliche Grundservicepauschale je Wohneinheit beträgt 220 €.
Fazit: Im Alter gut versorgt sein, neuwertige Seniorenwohnung in zentraler Lage Nürnbergs!
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie überzeugen zu lassen!
Lage
Lavida befindet sich nur wenige hundert Meter von Nürnbergs historischem Stadtkern entfernt. Im Umkreis befinden sich eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten, auch Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Bäckerei im Haus oder Bankautomaten sind fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus sind Haupt-, S- und U-Bahnhöfe, mit bester Anbindung in alle Richtungen "gleich um die Ecke" - ebenso kulturelle Highlights, wie das Nürnberger Staatstheater.
Mitten im Herzen. Mitten im Zentrum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- 2 Zimmer mit Loggia
- Wohnen mit Service
- Barrierefrei/Rollstuhlgerecht
- Balkon/Loggia
- 2 Dachgärten
- Mehrzweckräume
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, wenn wir leider nicht alle beantworten können.