Beschreibung

Halle und Büro:

- Nutzfläche der Halle: ca. 248 m²
- Nutzfläche integriertes Büro ca. 59 m² (4 Einzelbüros)
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Gesamtfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür
- Industrieboden, staplerfähig
- Sparsame LED-Grundbeleuchtung
- Innenwände in Trockenbau
- Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m² (gemeinsame Nutzung mit Nachbar)
- Teilweise eingefriedet
- Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage
- Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen
- Mieterstrom günstiger über PV-Anlage
- Bezug nach Vereinbarung

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Mietpreis:
EUR 1.995,- (steigend) + EUR 200,-- Nebenkosten + ges. MwSt.

Kaution:
3 Monatskaltmieten

Provision:
1 Nettokaltmiete + ges. MwSt. = EUR 1.995,-- + EUR379,05 = EUR 2.374,05