Beschreibung

Diese helle, ca. 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und den großen Balkon in Ostausrichtung. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Senioren, die modernen Komfort auf kompakter Fläche schätzen.

WOHNUNG
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet Raum für eine clevere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon mit Morgensonne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die moderne Einbauküche mit Backofen/Herd, Dunstabzug und Kühl-Gefrierschrank ist bereits im Mietpreis enthalten – ebenso der Waschmaschinenanschluss, der sich praktisch in der Küche befindet. Der Tisch und die Barhocker können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschtisch und WC. Die Badmöbel können ebenfalls gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem:
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
+ Glasfaseranschluss
+ eigenes Kellerabteil

WOHNANLAGE
Die moderne Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten überzeugt durch ihre lichte Architektur und energieeffiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 40).

Ausstattung der Anlage:
+ Tiefgarage mit 26 Stellplätzen
+ Pelletheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung nach Lüftungskonzept
+ Aufzug zu allen Etagen – schwellenlos erreichbar
+ Kellerabteile im Untergeschoss
+ Begrünte Außenanlagen mit ansprechender Gestaltung

Hier wohnen Sie zukunftsorientiert, komfortabel und umweltbewusst.

FAZIT
Eine kompakte, moderne Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und sonnigem Balkon – ideal für alle, die Komfort, Effizienz und Stil schätzen.
Perfekt geeignet für Singles, Rentner oder Wochenendpendler, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.