Beschreibung

Dieses helle und freundliche Reihenmittelhaus wird Sie begeistern! Es wurde ca. 1971 erbaut und ist komplett unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten jedoch älteren Zustand. Die Eigentümerin hat 2020 eine umfangreiche Flachdachsanierung mit überdurchschnittlicher Wärmedämmung (KFW U Wert 0,14) durchführen lassen.

Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit Sauna und einem Duschbad. Durch den separaten Zugang von außen könnte dieser Bereich auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste WC, eine Essdiele ca. 13 m², Küche ca. 10 m² und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 26 m² mit direktem Blick in Ihren grünen Garten. Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen, der für eine behagliche Stimmung in der kalten Jahreszeit sorgen wird. Der Garten hat eine schöne Größe und lädt zu einem gemütlichen Frühstück ein. Im ersten Obergeschoß sind aktuell drei weitere Zimmer vorhanden, die vielseitig genutzt werden können. Die ursprüngliche Raumaufteilung hatte hier vier Zimmer vorgesehen und kann mit wenigen Umbauarbeiten wiederhergestellt werden. Ein Bad mit Wanne komplettiert die Etage.

Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

Fazit: Ein Haus das nach den notwendigen Renovierungsarbeiten für eine glückliche Zukunft geschaffen ist!