Großzügige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs!
90459 Nürnberg
Großzügige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs!
90459 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 102 m² |
| Zimmer | 4 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 25.11.2025 |
| Kaufpreis | 285.000,00 € |
| Hausgeld | 403,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Courtage-Hinweis | Käuferprovision |
| Baujahr | 1912 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat Teppich |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 11.07.2018 |
| gültig bis | 10.07.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1912 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 134,20 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die angbotene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im großzügigen Eingangsbereich ist die offene Küche samt Platz für einen Esstisch vorzufinden. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon der zum verweilen einlädt.
Das große Wohnzimmer lässt durch den praktischen Schnitt keine Wünsche für die Gestaltungsmöglichkeiten offen. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett, sowie Kleiderschrank und Kommoden geboten. Die beiden weiteren Zimmer können je nach Ihren individuellen Bedürfnissen als, Kinder, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Sowohl vom Wohn, als auch 2 Schlafzimmern haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den Anna-Park!
Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit: Großzügige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg sucht neue Eigentümer, überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser tollen Immobilie und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Nürnberg-Hummelstein. Die Wohngegend ist sehr gepflegt und bei Wohnungssuchenden äußerst begehrt.....egal ob bei Mietern oder Eigennutzern. Denn hier haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Nürnberger Innenstadt ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Nürnberger HBF ist nur rund 5-10 Minuten entfernt. In Hummelstein leben Sie nicht nur urban, sondern auch sehr grün und ruhig. Nicht umsonst zählt dieser Stadtteil mit zu den beliebtesten Wohnlagen in Nürnberg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- 4 Zimmer
- 4. Obergeschoss ohne Aufzug
- Tageslichtbad
- Balkon
- Kunststoffisolierglasfenster
- Kellerabteil