Objekt-ID: BFSMCSSC / Anbieter-Objekt-ID: 931
3-Zimmer-ETW mit Süd-West-Balkon, Duplex-Parker und PKW-Stellplatz
91207 Lauf Nürnberger Straße 62
Objekt-ID: BFSMCSSC / Anbieter-Objekt-ID: 931
3-Zimmer-ETW mit Süd-West-Balkon, Duplex-Parker und PKW-Stellplatz
91207 Lauf Nürnberger Straße 62
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| verfügbar ab | Frei ab sofort! |
| Kaufpreis | 229.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Hausgeld | 425,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; |
| Courtage-Hinweis | bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an die Fa. Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen. |
| Baujahr | 1970 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Stellplatzart |
Duplex-Garage |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 06.01.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1970 |
| Energieverbrauchkennwert | 109,40 |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, Bj. 1970 mit Aufzug. Der großzügige Süd-West-Balkon mit Ausblick Richtung Nürnberg. Die Wohnung ist über einen Laubengang begehbar und die Eigentumswohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken und sep. WC mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Duplex-Garage und ein PKW-Stellplatz.
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Lage
Zentrumsnahe, belebte Wohnlage in Lauf. Der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz ist fußläufig erreichbar, ebenso der Laufer Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen. Die Bushaltestelle ist unmittelbar an der Eigentumswohnanlage.
Ausstattung
Das Haus wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung verläuft zentral. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff.
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