Objekt-ID: APNNPQNM / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-087/011716
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lauf/Pegnitz
91207 Lauf
Objekt-ID: APNNPQNM / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-087/011716
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lauf/Pegnitz
91207 Lauf
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Herr Siegfried Doreth 0911/230-2366
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Hausgeld | 455,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 05.06.2018 |
| gültig bis | 04.06.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1975 |
| Energieverbrauchkennwert | 151,80 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1975 erbauten Anwesens. Ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Das separate WC ist modernisierungsbedürftig.
Die Fenster in der Wohnung wurden größtenteils bereits in Kunststoff-Fenster ausgetauscht.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südostausrichtung. Als Besonderheit gibt es sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer ein Klimagerät. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter genutzt werden.
Die Balkone wurden 2015 und die Fassade 2019 saniert.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil dazu.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Hinter dem Anwesen gibt es eine großzügige Gemeinschaftsfläche für die 6 Parteien im Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse oder Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lauf/ links in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle.
Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen und vielfachen Freizeitaktivitäten einlädt.
Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 24 Min. Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
Anzeigen / Werbepartner
