Beschreibung

Repräsentative Gewerbefläche in Nürnberg Mögeldorf - Ostendstraße 181.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (355m²)
Wundervoller Ausblick in den Pegnitzgrund.

Weitere Flächen im 1. Untergeschoss ( 235m²) und 2. Untergeschoss (254m²) stehen ebenfalls zur Vermietung an.

Eine FREIE EINTEILUNG der Einheiten ist möglich.
Ihre Arbeitsplätze können individuell gestaltet werden.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug bis zur Tiefgarage.
In der Tiefgarage stehen Ihnen bis zu sechs Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 65,- Euro pro Stellplatz) im Außenbereich finden Sie freie Kundenstellplätze.

Fläche im Erdgeschoss : 355m² freie Einteilung möglich.
Einen Vorschlag zur Aufteilung / Einteilung finden Sie im Exposé.

Miete 10 Euro pro m² zzgl. MwSt. (Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich)
Nebenkosten ca. 2,50,- Euro pro m² (jährliche Abrechnung)
Kaution drei Monatskaltmieten.
Mietbeginn ab dem 01.03.2024

Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.