Objekt-ID: ANZYENKC / Anbieter-Objekt-ID: 7298989 (1/729)
Büro / Praxisfläche in Nbg. Mögeldorf
90482 Nürnberg
Objekt-ID: ANZYENKC / Anbieter-Objekt-ID: 7298989 (1/729)
Büro / Praxisfläche in Nbg. Mögeldorf
90482 Nürnberg
Kaltmiete
11 €
Gesamtfläche
155 m²
Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Ottmann Immobilien GbRFischbacher Str. 1
90518 Altdorf
Deutschland
Vertreten durch
Norbert Ottmann und Sebastian OttmannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuernummer 22117105702Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Gesamtfläche | 155,45 m² |
| Bürofläche | 155,45 m² |
| verfügbar ab | 01.01.2026 |
| min_mietdauer.min_dauer | JAHR |
| Kaltmiete | 10,50 € |
| Nebenkosten | 389,00 € |
| Mietpreis / qm | 10,50 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 4.900,00 € |
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| barrierefrei | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| DV-Verkabelung | |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 18.10.2024 |
| gültig bis | 18.10.2034 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1993 |
| Energieverbrauchkennwert | 181,8 |
| Wärmewert | 181.80 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
| Wertklasse | F |
Beschreibung
Repräsentative Gewerbefläche in Nürnberg Mögeldorf - Ostendstraße 181.
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift - (155,45m²)
Wundervoller Ausblick in den Pegnitzgrund.
Eine FREIE EINTEILUNG der Einheiten ist möglich.
Ihre Arbeitsplätze können individuell gestaltet werden.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug bis zur Tiefgarage.
In der Tiefgarage stehen Ihnen zusätzliche KFZ-Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 70,- Euro pro Stellplatz) im Außenbereich finden Sie freie Kundenparkplätze.
Fläche im 2. Obergeschoss : 155,45m² freie Einteilung möglich.
Einen Vorschlag zur Aufteilung / Einteilung finden Sie im Exposé.
Miete 10,50 Euro pro m² zzgl. MwSt. (Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich)
Nebenkosten ca. 2,50,- Euro pro m² zzgl. MwSt. (jährliche Abrechnung)
Kaution drei Monatskaltmieten.
Mietbeginn ab dem 01.01.2026 !
Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Verkehrsgünstig gelegen in Nbg. Mögeldorf - Straßenbahn und S-Bahn Station in unmittelbarer Nähe.
Ostendstraße 181