Nürnberger Immobilien Börse

Bischofsweiherstraße

91056 Erlangen Bischofsweiherstraße

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Einheiten 14
Zimmer 2 - 4
Preis ab 457.250 €
Ihr Ansprechpartner

Schultheiß Projektentwicklung AG Katrin-Karolin Gebicke +49 (0) 911 93425 - 311 kkg@schultheiss-projekt.de

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Beschreibung

Das Bauvorhaben mit 14 Eigentumswohnungen entsteht in der Bischofsweiherstraße in Erlangen. Die einzigartige Lage verspricht Ihnen ein entspanntes Leben im Grünen – am Ortsrand und doch mit kurzen Wegen ins Zentrum, zum Einkaufen sowie zum Arbeiten nach Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach. Von Ihrer Haustür aus benötigen Sie nur zehn Minuten zu Fuß bis zum beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher. Ob Joggen, Schwimmen, Segeln oder Sonnenbaden – hier fühlt sich jeder Tag wie ein Stück Urlaub an! Auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt sind aktuell noch Wohnungen mit ca. 52 bis 97 m² Wohnfläche frei – mit niedrigen Energiekosten dank KfW-55-EE-Bauweise. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite, denn alle Terrassen, Balkone und Loggien sind nach Süden ausgerichtet. Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum, zudem bieten die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen stets Wanne und Dusche plus Gäste-WC! Zur attraktiven Ausstattung gehört auch hier eine Marken-Einbauküche!

Energieausweis

Energiebedarfsausweis: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2022; 8,5 kg CO2-Äquivalent/(m²a).

Lage