Nürnberger Immobilien Börse

8 Wohneinheiten KfW-40 in der Knebelstraße 7, Nürnberg-Schniegling

90427 Nürnberg Knebelstraße 7

Neubau
Einheiten 7
Fläche in m² 85-130
Zimmer 3-5
Preis ab 515.000 €
Ihr Ansprechpartner

PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG Georg Dengel - PassivEnegie Liegenschaften 0152 / 02076392 info@passiv-liegenschaften.de

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Beschreibung

Objektbeschreibung



Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien wie Kalksandstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.


 


3-fach Förderung:

+ KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 €
+ Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind


 


Unser Energiekonzept
Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.


Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.


Die Bausubstanz besteht aus dem regional abgebaut und verarbeiteten Material Kalksandstein, der zuverlässig stabil und wiederverwertbar ist. Vorl. Energieausweis A+ mit 19 kWh/(m² a) Jahresprimärenergiebedarf


Besichtigungstermine
Musterwohnungsbesichtigung nach Voranmeldung jeweils sonntags zwischen 17.00 und 19.00 Uhr möglich. 


Hauseigenes Carsharing Konzept
Nachhaltiges Bauen bedeutet nachhaltiges Wohnen und nachhaltiges Fahren.
Die passivEnergie Liegenschaften stellt dem Haus für 5 Jahre ein E-Auto zur Verfügung. Alle Bewohner können darauf zugreifen. Das Fahrzeug wird mit Sonnenstrom vom Dach geladen. Näheres auf Anfrage.


Nachhaltiges Bauausführung
Ein fränkisches Familienunternehmen fertigt das innovative Haus in bewährter PassivEnergie-Qualität unter Verwendung regionaler Baumaterialien. Unser Wand-, Decken- und Dachaufbau übertrifft mit seinen hervorragenden Dämmwerten die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Für uns bedeutet Nachhaltigkeit mit regionalen Partnern zusammen zu arbeiten sowie in Nürnberg zu leben und Werte zu schaffen.
Vertrautheit in langjährige Partnerschaften ist die Grundlage soliden Handelns.


Lage

Wohneinheiten

4 ZW mit großem Süd-Balkon - 1.OG - ruhig - Kinderzuschuss, KfW Förderung plus Steuerabschreibung
Objekt-ID: XRPZXGEW / Anbieter-Objekt-ID:

4 ZW mit großem Süd-Balkon - 1.OG - ruhig - Kinderzuschuss, KfW Förderung plus Steuerabschreibung

90427 Nürnberg

offene Küche WG-geeignet Fliesen rollstuhlgerecht barrierefrei seniorengerecht Räume veränderbar Gäste-WC Abstellraum Rolladen Personen-Fahrstuhl Rampe Massivbauweise schlüsselfertig mit Keller Zentralheizung Fußbodenheizung klimatisiert Elektro Kabel / Sat-TV Dusche Wanne Fenster Parkett Süden Carport Reinigungsservice Solar Luft-Wärmepumpe
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 660.000 €
Wohnfläche 115 m²
Zimmer 4
Objekt-ID: DQTUBMNA / Anbieter-Objekt-ID:

3 ZW mit Süd-Balkon - 2. OG - Wunschgrundriss noch möglich - bezugsfertig 2025 - Kinderzuschuss, 5% Sonderabschreibung plus KfW-Förderung

90427 Nürnberg

rollstuhlgerecht barrierefrei seniorengerecht Räume veränderbar Abstellraum Rolladen Personen-Fahrstuhl Rampe Massivbauweise schlüsselfertig mit Keller Zentralheizung Fußbodenheizung klimatisiert Elektro Solar Luft-Wärmepumpe Kabel / Sat-TV Dusche Wanne Fenster offene Küche Fliesen Parkett Süden Carport Reinigungsservice
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 530.000 €
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 3
Garten-Wohnung 4 Zimmer - EG - Wunschgrundriss möglich - bezugsfertig 2025 - Kinderzuschuss, 5% Sonderabschreibung plus KfW-Förderung
Objekt-ID: ZPSKLNDH / Anbieter-Objekt-ID:

Garten-Wohnung 4 Zimmer - EG - Wunschgrundriss möglich - bezugsfertig 2025 - Kinderzuschuss, 5% Sonderabschreibung plus KfW-Förderung

90427 Nürnberg

Solar Luft-Wärmepumpe Kabel / Sat-TV Dusche Wanne Fenster offene Küche Fliesen Parkett Süden Carport Reinigungsservice WG-geeignet rollstuhlgerecht barrierefrei seniorengerecht Räume veränderbar Gartennutzung Gäste-WC Abstellraum Rolladen Personen-Fahrstuhl Rampe Massivbauweise schlüsselfertig mit Keller Zentralheizung Fußbodenheizung klimatisiert Elektro
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG 0911-4702186
Kaufpreis 670.000 €
Gesamtfläche 129 m²
Zimmer 4
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