Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ZZVXZWHG / Anbieter-Objekt-ID: V 1750

Repräsentative und großzügige Gewerberäume, ideal für Büro, in Neumarkt, Gewerbegebiet Stauf-Süd I

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Kaltmiete 2.600 €
Nutzfläche 420 m²

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173

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Nutzfläche 420 m²
Bürofläche 420 m²
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 01.04.2024
Kaltmiete 2.600,00 €
Warmmiete 3.150,00 €
Nebenkosten 550,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 550,00 €
Gesamtbelastung brutto 3.150,00 €
Mietpreis / qm 6,19 €
Aussen-Courtage 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution 5.200,00 €
Baujahr 2003
Verkaufstatus offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Art Verbrauch
gültig bis 07.12.2030
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Baujahr (Haus) 2003
Primär-Energieträger GAS
Stromwert 36.00
Wärmewert 28.10

Beschreibung

Repräsentative Gewerberäume im Gewerbegebiet Stauf-Süd I
- erdgeschossige Räume
- Ausstellungsfläche bzw. Großraumbüro mit ca. 170 m²
- flexible Einteilung möglich
- barrierefreier Zugang
- Besucherparkplätze
- kleine Halle, Abmessungen 9,90 m x 15,80 m mit zusätzlich 156 m² Nutzfläche anmietbar (bei Bedarf)
- zusätzliche Räume im Erdgeschoss ggf. anmietbar (Lager, Werkstatt, usw.)

- monatliche Miete 2.600 € + Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 550 € + gesetzl. MwSt.
- Kaution 2 Nettokaltmieten

- Betriebs-/Nebenkosten 550 € (darin enthalten monatliche Vorauszahlung für Heizkosten, Wasserversorgung / Entwässerung, Stromkosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müllgebühren, anteilige Kosten des Grundstückes für Schneeräumdienst, Treppenhausreinigung, Pflege Außenanlagen etc.)
Repräsentative und großzügige Gewerberäume, ideal für Büro, in Neumarkt, Gewerbegebiet Stauf-Süd I

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Lage

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Gewerbegebiet Stauf-Süd I
- verkehrsgünstige Lage
- optimale Anfahrmöglichkeiten
- Nähe Münchener Ring

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Ausstattung

- Wände getüncht
- Teppichboden
- Netzwerkverkabelung (Glasfaseranschlüsse)
- Beleuchtung
- Lamellenvorhänge
- Küchenzeile
- funktionsfähige Alarmanlage

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Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173

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