Schönes Baugrundstück ca. 4 km westlich von Schwabach
91126 Kammerstein-Oberreichenbach
Schönes Baugrundstück ca. 4 km westlich von Schwabach
91126 Kammerstein-Oberreichenbach

SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Klaus Meier 004991124777500
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Jakob Hauptmann und Markus KoberHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrGrundstücksfläche | 1.601 m² |
verfügbar ab | sofort |
Kaufpreis | 414.500,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57% inkl. ges. MWSt. |
bebaubar nach | Bebauungsplan |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Beschreibung
HIER WOHNEN SIE RUHIG IM GRÜNEN!
Schönes, voll erschlossenes Baugrundstück in leichter Südhanglage in Kammerstein-Oberreichenbach.
Es handelt sich um eine Baulücke.
Das Grundstück ist nach Auskunft der Eigentümer voll erschlossen.
Es ist ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1971 vorhanden, dieser sieht eine Bebauung mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit Doppelgarage vor.
Abweichende Bebauungswünsche wären mit dem Landratsamt Roth zu klären.
Lage
Das Grundstück liegt idyllisch oberhalb des kleinen Flüsschens Volkach in einem gewachsenen Baugebiet am Ortsrand von Oberreichenbach.
Oberreichenbach liegt etwa 4,3 km westlich von Schwabach, gehört zur Gemeinde Kammerstein und zählt etwa 165 Einwohner.
Schwabach, bekannt für seine historische Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind.
Die Nähe zur Großstadt Nürnberg, einer der dynamischsten Metropolen Deutschlands, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten hinsichtlich Kultur, Bildung und Beruf. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Region mit den umliegenden Städten vernetzen. Die naturnahe Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Diese attraktive Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
Das Grundstück ist aktuell mit Buschwerk und einigen Bäumen bewachsen.
Grundstücksmaße ca. 40 x 40m (LxB).
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-2477 7500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de