Objekt-ID: ZKZDWFPM / Anbieter-Objekt-ID: 937
Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe
91207 Lauf Wetzendorfer Straße 18
Objekt-ID: ZKZDWFPM / Anbieter-Objekt-ID: 937
Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe
91207 Lauf Wetzendorfer Straße 18
Kaufpreis
87.000 €
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 27,35 m² |
| Zimmer | 1 |
| verfügbar ab | nach Absprache |
| Kaufpreis | 87.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Hausgeld | 205,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; |
| Courtage-Hinweis | bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen. |
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | gepflegt |
| Befeuerung |
Öl |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 17.10.2027 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1964 |
| Wertklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 154,30 |
Beschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 27,35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1964. Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohn-Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit August 2024 an eine ruhige Mieterin für mtl. 330,00 EUR zzgl. NK vermietet. Bei Eigenbedarf hat der Käufer eine Kündigungsfrist von 3 Monaten einzuhalten. Auf Wunsch kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz für 5.000 EUR oder eine Garage für 8.000 EUR erworben werden.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Marktplatz ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die S-Bahn-Station Lauf links der Pegnitz.