Beschreibung

Die Wohnanlage:
- 3. Obergeschoss = Dachgeschoss, ohne Aufzug
- Baujahr 1989, Bauträger Donauer, Neumarkt
- Massivbau in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
(Die Tiefgarage wurde in 2018/2019 saniert)
- Fassaden und Balkonsanierung bereits erfolgt

Die Wohnung:
- Wohnen in Südwestlage für optimale Belichtung
- Wohnfläche ca. 82,20 m²
- Großzügiges Wohnen mit angegliedertem Esszimmer, verbundener Küche, geräumiger Flur mit Garderobe, Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro, Badezimmer Fenster, Wanne und Dusche
- Herrlicher Balkon nach Südwest und Ausblick
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
- Kellerabteil inklusive
- Glasfaser-Anschluss in der Wohnung
- Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 70 kWh, KWK, 1989/2013

Fazit:
Wer ein großzügiges Domizil mit unverwechselbarem Wohnflair sucht, den besonderen Grundriss und Ausblick dieser Wohnung schätzt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit. Bezug kurzfristig möglich!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"