Objekt-ID: YLHKFGBB / Anbieter-Objekt-ID: 902
Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia
91207 Lauf Christof-Treu-Straße 22b
Objekt-ID: YLHKFGBB / Anbieter-Objekt-ID: 902
Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia
91207 Lauf Christof-Treu-Straße 22b
Kaufpreis
145.000 €
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| verfügbar ab | Frei ab sofort |
| Kaufpreis | 145.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Hausgeld | 258,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; |
| Courtage-Hinweis | bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen. |
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | gepflegt |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 25.03.2034 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1963 |
| Energieverbrauchkennwert | 107,10 |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Frisch gestrichene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia, ca. 58 m² Wohnfläche, 6. Obergeschoss mit Aussichtslage zur Ludwigshöhe und neuwertigem Aufzug, gut Instand gehaltenes Mehrfamilien-Hochhaus, Baujahr 1963. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Lage
Die Eigentumswohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage zur S-Bahn-Station Lauf West. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus gut erreichbar.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung, welche 2015 erneuert wurde, mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden belegt. Der Laminatboden im Wohnzimmer ist neu verlegt.
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