Objekt-ID: YBAQFCXB / Anbieter-Objekt-ID: 866
Top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
90552 Röthenbach Schumacherring 99
Objekt-ID: YBAQFCXB / Anbieter-Objekt-ID: 866
Top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
90552 Röthenbach Schumacherring 99
Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 1 |
| verfügbar ab | nach Absprache |
| Kaufpreis | 179.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Hausgeld | 158,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; |
| Courtage-Hinweis | bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen. |
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | teil- / vollrenoviert |
| Befeuerung |
Gas |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 07.01.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1989 |
| Wertklasse | D |
| Endenergiebedarf | 105,00 |
Beschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1989 mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2014 an einen ruhigen Mieter gut vermietet. Zur Wohnung gehören die Einbauküche und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 490,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Bei Eigenbedarf hat der Mieter eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. Das Bad mit Dusche wurde neu renoviert, ebenso die Bodenbeläge.
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Lage
Ruhige Wohnlage in Röthenbach a.d.Pegn.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
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