Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: XYRGHAZB / Anbieter-Objekt-ID: AG8084857

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Einbauküche und neuem Bad in Nürnberg<br/>

90489 Nürnberg

Warmmiete 990 €
Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Ab-Datum 01.06.2026
max. Personen 2
Warmmiete 990,00 €
Kaution 1.980,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
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art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 159.2

Beschreibung

Miete 990,00 inklusive Nebenkosten, zuzüglich Strom und Gas zur Selbstanmeldung,
optional PKW-Stellplatz 50,00 .

Die möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender Eindruck, der sich durch alle Räume fortsetzt.Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die geschmackvolle Möblierung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Neben allen gängigen Elektrogeräten steht auch ein Geschirrspüler zur Verfügung, sodass sowohl alltägliche als auch anspruchsvollere Kochvorhaben problemlos umgesetzt werden können.Ein besonderes Highlight ist das neu renovierte Badezimmer, das mit einer modernen Glasduschkabine ausgestattet ist. Hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design verleihen dem Raum eine elegante und gepflegte Ausstrahlung.Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und verfügt zusätzlich über einen integrierten Arbeitsbereich mit einem höhenverstellbarem Schreibtisch. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige oder Pendler, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage, die durch ihre moderne Ausstattung und den sofortigen Einzugskomfort überzeugt.

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Ausstattung

Balkon, PKW-Stellplatz, Zentralheizung, Fliesenboden, Laminat, Duschbad, Handtücher, Fernseher, Internet, Telefonanschl., separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, franz. Bett, Waschmasch.

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Sonstige Angaben

möbliert, Aufzug
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 159,2 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse E
Ausstellungsdatum 13.10.2018
Gültig bis 12.10.2028
Heizungsart Kraft-Wärme-Kopplung
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1960

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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