Beschreibung

Das angebotene Reihenendhaus mit ca. 5,5 Zimmern befindet sich in ruhiger Wohnlage in Oberasbach und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem ca. 250 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Durch die Endhauslage profitieren die Bewohner von zusätzlicher Privatsphäre sowie einem angenehm nutzbaren Gartenbereich.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Vorraum. Von hier aus befindet sich linker Hand ein Gäste-WC, das bequem vom Eingangsbereich aus erreichbar ist. Geht man weiter in das Haus hinein, liegt rechter Hand die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Mietern die Möglichkeit bleibt, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Geradeaus vom Treppenhaus aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im 1. Obergeschoss sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem kleinen Balkon haben. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der angrenzenden Räume aus begehbar.

Rechts neben dem Schlafzimmer liegen zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Abgerundet wird diese Etage durch das Badezimmer mit Badewanne. Der Eigentümer ist bereit, auf eigene Kosten eine Duschwand an der Badewanne installieren zu lassen.

Das 2. Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum und verfügt über zwei weitere Zimmer. Diese eignen sich ideal als Arbeitszimmer sowie als weiterer vielseitig nutzbarer Raum, beispielsweise für Hobbys oder als Rückzugsbereich.

Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz: Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Kellerräume, die sich hervorragend als Lager- oder Abstellflächen eignen.

Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein Außenstellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Nebenkosten betragen bei einem Zwei-Personen-Haushalt derzeit ca. 140 € monatlich (abhängig vom individuellen Verbrauch).

Renovierungsmaßnahmen können in Abstimmung mit dem Eigentümer umgesetzt werden.