Objekt-ID: XPUMWCTB / Anbieter-Objekt-ID: 3303
Investieren oder Einquartieren! Vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung in idealer Lage von Ochenbruck
90592 Schwarzenbruck / Ochenbruck
Objekt-ID: XPUMWCTB / Anbieter-Objekt-ID: 3303
Investieren oder Einquartieren! Vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung in idealer Lage von Ochenbruck
90592 Schwarzenbruck / Ochenbruck
Kaufpreis
184.000 €
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | vermietet |
| Kaufpreis | 184.000,00 € |
| Hausgeld | 326,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 2005 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 14.10.2034 |
| Baujahr (Haus) | 2005 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 74.50 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
Beschreibung
Gut geschnittene DG-Wohnung Im Drei-Parteien-Haus!
3-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit Garage in idealer Lage von Ochenbruck:
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- Garage
- großer Kellerraum
- seit 01.12.2018 vermietet, Mieteinnahmen p.a. 7.200 €
- monatliches Hausgeld 326 € (ca. 246 € umlegbar)
- Rücklagenstand zum 31.12.2024: 1.835,98 €
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Lage
Schwarzenbruck, Ortsteil Ochenbruck (PLZ 90592)
- zentrale Lage, gute Anbindung
- Einwohnerzahl ca. 8.300
- zwischen Feucht und Neumarkt an der B8
- Einzugsgebiet Nürnberg (ca. 20 km östlich)
- Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Nürnberg und Regensburg
- Autobahnanschlussstelle (A 73) ca. 2 km
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken vorhanden
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.schwarzenbruck.de.
Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Laminat-/Fliesenbodenbeläge
- Bad raumhoch gefliest, mit Waschbecken, Badewanne, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
- automatischer Türöffner und Sprechanlage
- Holzklapptreppe zum Spitzboden
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- automatischer Türöffner mit Sprechanlage
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