Objekt-ID: WRCXSHTC / Anbieter-Objekt-ID: NMKBMS14-A2.1
Exklusives Wohnen im Dachgeschoss
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: WRCXSHTC / Anbieter-Objekt-ID: NMKBMS14-A2.1
Exklusives Wohnen im Dachgeschoss
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
1.130 €
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Frau Iris Schafhausen 004991811299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 6,4 m² |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 1. September 2026 |
| Ab-Datum | 01.09.2026 |
| Kaltmiete | 1.130,00 € |
| Warmmiete | 1.490,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Kaution | 3.570,00 € |
| Baujahr | 2018 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Baujahr (Haus) | 2018 |
Beschreibung
Gemütlich und einladend wirkt diese Wohnung im Dachgeschoss in der Kohlenbrunnermühlstraße 14 im gleichnamigen Stadtteil Kohlenbrunnermühle.
Bequem sind vom Flur aus alle Räumlichkeiten zu erreichen. Wohnen, Essen und Kochen sind offen und gleichzeitig freundlich und hell geschnitten. Der angrenzende überschaubare Balkon grenzt direkt an und bietet einen schönen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft.
Eine Einbauküche ist bereits integriert.
Privatsphäre gibt es im Bereich Schlafen und Arbeiten. Drei Zimmer können dabei individuell und gut möbliert werden.
Das Bad ist modern ausgestattet. Pluspunkt ist der Tageslichtfaktor und die gute Planung der einzelnen Sanitärgegenstände.
Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließen sich der Wohnung an.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz ergänzen das Objekt.
Der monatliche Nutzungsabschlag für die Einbauküche in Höhe von 40 Euro ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
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Lage
Im Stadtteil Kohlenbrunnermühle unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich diese gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss.
Der Stadtteil ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort mit allem Komfort des täglichen Bedarfs.
Ein Kindergarten ist in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fernwege der Autobahn sind nur drei Kilometer entfernt und schnell erreichbar.
Ausstattung
+ Nachhaltiger KfW-55-Standard
+ Holzpellet-Heizung
+ Bodentiefe Fenster nach Süden
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertige Parkettböden
+ Einzelgesteuerte Fußbodenheizung
+ Bad mit Fenster und Handtuchheizkörper
+ Barrierefrei mit Lift
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Sonstige Angaben
Mindestmietdauer 24 Monate