Moderne Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss ...
90556 Cadolzburg
Moderne Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss ...
90556 Cadolzburg
Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 125 m² |
Nutzfläche | 57 m² |
Gesamtfläche | 182 m² |
Grundstücksfläche | 350 m² |
Zimmer | 5 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 458.000,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Baujahr | 2003 |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Carport |
unterkellert | ja |
Dachboden | |
Gäste-WC |
Baujahr (Haus) | 2003 |
Beschreibung
Sie möchten naturnah Wohnen ?
Ja, dann sind Sie hier richtig ...
Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über eine Abmessung von ca. 11 m mal ca. 6 m und wird Ihnen auch bestimmt wegen der guten Aufteilung sowie Ausstattung gefallen.
Hier einige Details vorab:
massive Bauweise - Kalksandstein mit Wärmedämm-Verbundsystem
voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss (2013)
5 angenehm helle Wohnräume
davon ein großes Wohn- / Esszimmer mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 34 m ²
großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
große Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
sowie einer praktischen Durchreiche zum Wohn- / Essbereich
Gäste- WC
überdachte Terrasse
Garten mit Gartenhaus
und Pool (Durchmesser ca. 3,60 m)
Die weitere Ausstattung:
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Rollläden
pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Deckenpaneele
dekorative Holztreppen vom Keller bis ins Dachgeschoss
3 Kellerräume
Flachheizkörper mit Thermostat
Ölzentralheizung (2003)
2 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 3.200 Litern
Doppel- Carport - direkt am Haus
Ein Domizil mit Wohlfühlcharakter ...
Anschauen lohnt sich ...
Lage
ca. 16 km westlich von Fürth -
landschaftlich reizvoll und idyllisch -
am Rande der Wiesen und Felder -
ruhig - von der Straße zurückgesetzt -
in einem Ortsteil von Cadolzburg -
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Spielplatz und eine Tankstelle
In Cadolzburg finden Sie
Fachgeschäfte, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen erreichen Sie bequem über die Südwest-Tangente und den Frankenschnellweg.
Sie erreichen Fürth in ca. 20 Autominuten, nach Nürnberg sind es ca. 30 Minuten.
Ihre Kinder können bequem mit dem Schulbus nach Cadolzburg oder Oberasbach fahren.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden