Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: WHEETCAK / Anbieter-Objekt-ID: 4462

Moderne Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss ...

90556 Cadolzburg

Kaufpreis 458.000 €
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Zimmer 5

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 57 m²
Gesamtfläche 182 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Zimmer 5
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 458.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr 2003
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Carport
unterkellert ja
Dachboden
Gäste-WC
Baujahr (Haus) 2003

Beschreibung

Sie möchten naturnah Wohnen ?
Ja, dann sind Sie hier richtig ...

Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über eine Abmessung von ca. 11 m mal ca. 6 m und wird Ihnen auch bestimmt wegen der guten Aufteilung sowie Ausstattung gefallen.
Hier einige Details vorab:

massive Bauweise - Kalksandstein mit Wärmedämm-Verbundsystem
voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss (2013)
5 angenehm helle Wohnräume
davon ein großes Wohn- / Esszimmer mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 34 m ²
großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
große Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
sowie einer praktischen Durchreiche zum Wohn- / Essbereich
Gäste- WC
überdachte Terrasse
Garten mit Gartenhaus
und Pool (Durchmesser ca. 3,60 m)

Die weitere Ausstattung:

Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Rollläden
pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Deckenpaneele
dekorative Holztreppen vom Keller bis ins Dachgeschoss
3 Kellerräume
Flachheizkörper mit Thermostat
Ölzentralheizung (2003)
2 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 3.200 Litern

Doppel- Carport - direkt am Haus

Ein Domizil mit Wohlfühlcharakter ...
Anschauen lohnt sich ...

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Lage

ca. 16 km westlich von Fürth -
landschaftlich reizvoll und idyllisch -
am Rande der Wiesen und Felder -
ruhig - von der Straße zurückgesetzt -
in einem Ortsteil von Cadolzburg -

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Spielplatz und eine Tankstelle
In Cadolzburg finden Sie
Fachgeschäfte, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen erreichen Sie bequem über die Südwest-Tangente und den Frankenschnellweg.
Sie erreichen Fürth in ca. 20 Autominuten, nach Nürnberg sind es ca. 30 Minuten.

Ihre Kinder können bequem mit dem Schulbus nach Cadolzburg oder Oberasbach fahren.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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