Objekt-ID: WFQBXXXB / Anbieter-Objekt-ID:
Tolle Familienwohnung: 4 Zimmer & Südbalkon in Feldrandlage
Objekt-ID: WFQBXXXB / Anbieter-Objekt-ID:
Tolle Familienwohnung: 4 Zimmer & Südbalkon in Feldrandlage
Kaufpreis
659.932 €
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Schultheiß Projektentwicklung AG +49 911 93425-0
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schultheiß Projektentwicklung AGGroßreuther Straße 70
90425 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Vorstandsvorsitzender: Dr. Hermann Ruttmann; Vorstände: Dr. Matthias Schindler, Dipl. Ing. (FH) Frank Weber, Thomas Werner; Aufsichtsratsvorsitzender: Dr. Günther Beckstein Bayer. MPr. a. D. Stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende: Kerstin Böhm Aufsichtsrat: Prof. Dr. Siegfried Balleis, Roland Burgis, Prof. Dr. Roland Fleck, Dr. Peter Pluschke, Gerald Raschke, Alexandra SchultheißHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 31601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 MünchenDatenschutzbestimmungen
https://www.schultheiss-projekt.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 102,75 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 1 |
| Kaufpreis | 659.932,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Tiefgarage | 32.000,00 € |
| Baujahr | 2025 |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Wanne Fenster Dusche |
| Küche |
offene Küche |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden |
| Abstellraum | |
| Rolladen | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Ausbaustufe |
schlüsselfertig mit Keller |
| Energietyp |
Niedrigenergie |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 2025 |
Beschreibung
Der Neubau umfasst zwei Mehrfamilienhäuser und verfügt über eine Tiefgarage. Er besticht besonders mit seiner nachhaltigen Bauweise (KfW 40 EE & QNG Plus), die für Sie als Käufer die Beantragung eines zinsgünstigeren KfW-Darlehens ermöglicht.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
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Lage
Die Volkacher Straße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße in unmittelbarer Feldrandlage. Umgeben von Wiesen und Feldern wohnen Sie mit dörflichem Flair und genießen die gute Versorgung mit Lebensmittelmärkten, Ärzten, einer Schule und Kita in der Nachbarschaft.
Zugleich sind Sie wirklich schnell via B4 und A73 in den Stadtzentren von Erlangen, Fürth und Nürnberg. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt vor Ihrer Haustür!
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Südbalkon
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zusätzliches Duschbad mit Fenster
- Praktischer Abstellraum
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