Betreutes Wohnen - gute Gelegenheit für den Kapitalanleger! MÜHLHAUSEN - Am Bräuhaus

NIB-ID: VXWFPNWU Anbieter-ObjektID: A4436-236
Kaufpreis 316.469 €
Wohnfläche 68 m2
Anzahl Zimmer 3
92360 Mühlhausen

Kirsch & Haubner
Kirsch & Haubner Immobilien
09181 8265

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Flächen & Zimmer

Wohnfläche 68,42 m2
Anzahl Zimmer 3

Allgemeine Angaben

verfügbar ab Ende 2024/Anfang 2025 (Gebäude B1/B2)
Gruppennummer 3

Preise & Kosten

Kaufpreis 316.469,00 €
Aussen-Courtage PROVISIONSFREIER VERKAUF

Zustand & Ausstattung

Alter Neubau

Beschreibung

NEUBAU-Projekt Am Bräuhaus

Altehrwürdige Brauereiliegenschaft wird zum Wohnquartier für Jung & Alt

Das Brauerei-Areal erwacht zu neuem Leben. Das intelligente Konzept von Bauherr Roland Kastner umfasst in vier Gebäuden normales Wohnen sowie betreutes Wohnen. Die denkmalgeschützte Brauerei wird für die Bewohner zum lebendigen Zentrum umgebaut. Die Begegnungsstätte, das gastronomische Angebot, die Tagespflege, die Dienstleistungen wie Physiotherapie sowie Friseur runden bei Bedarf das Angebot ab.

Das Haus B2 (Betreutes Wohnen) auf einen Blick:

- Hochwertiges, ruhiges Wohnen
- 18 Wohnungen von 56 m² bis 81 m²
- Im Kaufpreis enthalten: Voll ausgestattete Einbauküche + Einrichtung für Betreutes Wohnen
- Barrierefrei mit Aufzug

Durch Grundleistungen gut versorgt:
- 24-Stunden-Notrufsystem – schnelle Hilfe zur Stelle
- Persönlicher Ansprechpartner als Bezugsperson
- Begegnungsstätte für alle Bewohner – das 2. Wohnzimmer
- Einzugsservice durch Hausmeister
- Aktivangebote und Organisation – tolles Freizeitprogramm

Durch Wahlleistungen individuell unterstützt:
- Körperbezogene Pflegemaßnahmen
- Ambulante Pflege
- Hauswirtschaftliche Unterstützung
- Pflegerische Betreuungsmaßnahmen
- Beratungsangebote

- Gesamtes Projekt: 76 Wohnungen - aufgeteilt auf vier Gebäude
- Weitläufiges, parkähnliches Areal, ca. 13.000 m²
- Ca. 145 Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Massivbauweise mit Kalksandstein + stilvolle Keramikfassade
- Ökologisch-nachhaltiges Bauen - hohe Wohn-Lebensqualität
- 48 kWh/m² Endenergiebedarf, 11 KWh/m² kWh/m² Primärenergiebedarf
- Hochwertige Ausstattung der Wohnungen (Bäder, Bodenbeläge u. v. m.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sie entscheiden, wir kümmern uns um den Rest! Ein Anruf genügt!

09181/8265 oder info@kirschundhaubner.de

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Lage

Mühlhausen liegt zentral inmitten der Innovationsachse Nürnberg - Regensburg - München südlich der Stadt Neumarkt im Landkreis Neumarkt.
Wer hier lebt, dem bietet sich eine dynamische Gemeinde. Die sehr gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung der Gemeinde in Kombination mit den ansässigen innovativen Arbeitgebern machen die Region besonders lebenswert.
Die ausgesprochen reizvolle Landschaft, mit den drei Wassern, den Zeugenbergen im Westen und dem Albtrauf im Osten, verkörpern ein angenehmes Urlaubsgefühl. Durch die Lage am Rande des schönen Altmühltals besticht Mühlhausen durch hervorragende Fahrradrouten und ausgewiesene Wanderwege.
Das Wohnquartier liegt im Zentrum in absolut ruhiger Lage.
Hier können Sie Ihr Leben genießen!

Sonstige Angaben

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Anbieter

Kirsch & Haubner
Kirsch & Haubner Immobilien
09181 8265

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