Beschreibung

Die Wohnanlage:
- Kleine, charmante Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten
- Attraktiver Bau mit ansprechender, zeitloser Architektur
- Baujahr 2010
- Grundsolide Massivbauweise aus Kalksandstein
- Wärmedämmung im KfW-60-Standard
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme
- Gepflegtes Gesamtbild
- Tiefgarage und Stellplätze vorhanden

Die Wohnung:
- Wohnung im obersten Geschoss – ruhig gelegen und angenehm zurückgezogen
- 2 ½-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Wohnfläche ca. 76,95 m²
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als heller Mittelpunkt des Zuhauses
- Süd-West-Balkon / Terrasse für sonnige Nachmittage und entspannte Abende
- Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort zum Abschalten
- Arbeits- / Gästezimmer flexibel nutzbar für Homeoffice oder Besuch
- Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre
- Diele mit Platz für Garderobe und Ankommen
- Wohnung ist frei
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Stilvolle Bodenbeläge
- Videosprechanlage

Sonstiges:
- Kompetente & zuverlässige Hausverwaltung: Hausverwaltung Keitel, Schopperstraße 1, 92318 Neumarkt

Energie & Heizung:
- Beheizung über Erdwärme
- Unabhängig von fossilen Energieträgern
- Nachhaltiges Energiekonzept

Energetische Werte:
- V, Strom/Wärmepumpe, 50 kWh, Klasse B, Bj. 2009

Fazit: Wer eine helle Wohnung im obersten Geschoss sucht, Wert auf einen offenen Wohnbereich, einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und eine gepflegte Wohnanlage in der Kohlenbrunnermühle legt, hat hier eine attraktive Gelegenheit.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"