Wohnen Nähe Wiesengrund ... Sonnige 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia
90766 Fürth
Wohnen Nähe Wiesengrund ... Sonnige 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia
90766 Fürth
Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 48,6 m² |
| Zimmer | 2 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 186.700,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 1956 |
| Baujahr (Haus) | 1956 |
Beschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 48 m² mit guter Raumaufteilung und Ausstattung:
massive Bauweise
Außenwände nachträglich gedämmt mit 14 cm WLG 040
angenehm helle Räume
hell gefliestes Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
geräumiges Wohnzimmer
großzügiger Schlafbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
Küche mit Einbauküche
dekorativer Laminatboden in Holzoptik in den Wohnbereichen
Isolierglasfenster mit Rollläden
Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung
Kabelanschluss
Türsprechanlage
Hausmeisterservice und Winterdienst
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Die Wohnung steht derzeit leer, sodass sie sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug eignet.
Das Exposé befindet sich noch in Vorbereitung. Weitere Angaben folgen in Kürze.
Lage
Fürth West
naturnah und doch zentrumsnah
Nähe Wiesengrund
zwischen Stadthalle und Fürther Mare
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke etc. sowie Bus und U-Bahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar -
ca. 4 Minuten zu Fuß zum Thermalbad und Freibad -
ca. 10 Gehminuten zum idyllischen Altstadtviertel Fürth-St. Michael und zum Zentrum ...
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis vom 28.02.2018 mit folgenden Angaben: V, Erdgas, Endenergiebedarf 100,8 kWh, Baujahr Gebäude 1956
Baujahr Wärmeerzeuger unterschiedliche Baujahre, D
Außenwände nachträglich gedämmt mit 14 cm WLG 040