Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: VKMFNKSX / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011262

3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Muggenhof

90429 Nürnberg

Kaufpreis 227.000 €
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 3

Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581

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Wohnfläche 63 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 26.04.2024
Nichtraucher
Kaufpreis 227.000,00 €
Hausgeld 350,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Baujahr 1963
Verkaufstatus offen
WG-geeignet
Bad Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
unterkellert ja
Abstellraum
Art Verbrauch
Ausstelldatum 27.06.2018
gültig bis 27.06.2028
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1963
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 199,00
Primär-Energieträger Fernwärme

Beschreibung

Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend Instand gehalten wird.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Aufzug. Sie hat einen sehr schönen Schnitt, da Sie vom Flur aus bequem alle Zimmer erreichen können und die Größe der Räume sehr gut aufgeteilt sind. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer sehr gut genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad mit Dusche wurde 2000 renoviert. Der vorhandene Abstellraum in der Wohnung und das Kellerabteil bieten Platz für alles, was nicht gleich entdeckt werden soll.

Die vorhandene Einzelgarage erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche und lässt Sie bequem zu Hause ankommen.

Mieter und Eigennutzer werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Interesse? Dann rufen Sie doch an um weitere Informationen zu erhalten.

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Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Muggenhof, nahe der Sigmundstraße. Der Stadtteil gehört mit zu einem der ältesten Stadtteile Nürnbergs und ist durch seine Nähe zur A73 sowie der Fürther Straße und der Anbindung an die U-Bahn extrem gut zu erreichen. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - es ist nur ein Katzensprung ins Zentrum von Nürnberg.

Kurze Wege egal wohin - U-Bahn direkt vor der Türe!!!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss

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Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581

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