Objekt-ID: VCTSGVNV / Anbieter-Objekt-ID: SIW-3279
3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Süd-West Loggia und KFZ-Stellplatz in Baunach
96148 Baunach
Objekt-ID: VCTSGVNV / Anbieter-Objekt-ID: SIW-3279
3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Süd-West Loggia und KFZ-Stellplatz in Baunach
96148 Baunach
Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
SpardaImmobilienWelt GmbH Frau Claudia Rudolph 09112477500
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Jakob Hauptmann und Markus KoberHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 77,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 189.000,00 € |
| Hausgeld | 246,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 09.07.2030 |
| Baujahr (Haus) | 1993 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 115.00 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie komfortable Extras wie eine gemütliche Loggia mit Süd-West Ausrichtung und einem eigenen KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ein attraktives Gesamtpaket, sowohl als Eigenheim als auch zur Kapitalanlage.
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Baunach im Landkreis Bamberg/Bayern ist eine charmante Kleinstadt mit ca. 4050 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bamberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung nach Bamberg (B279 und die A70).
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre historische Architektur und die schöne Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Erkundungstouren eignet. Baunach ist auch für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anlocken.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- 2025 Renovierung/Sanierung der Wohnung nach Auszug der Mieter
- 2024 Austausch der Fenster (jetzt Dreifachverglasung mit Zwangsbelüftung), der Hauseingangstüre und Optimierung der Sprechanlage
- 2013 Austausch der Böden in der Küche und im Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de