Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: UEXBZWDG / Anbieter-Objekt-ID: AG8083406

WG-geeignete Wohnung in der Südstadt

90461 Nürnberg

Warmmiete 1.190 €
Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Ab-Datum 06.05.2026
max. Personen 2
Warmmiete 1.190,00 €
Kaution 2.400,00 €
Baujahr 1938
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art BEDARF
Baujahr (Haus) 1938
Endenergiebedarf 102.1

Beschreibung

Miete mtl. 1.190,00, inkl. Nebenkosten. Inkl Heizung und inkl. Internet.Die angebotene 2-Zimmerwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das moderne Design wird durch stilvolle, hochwertige Möbel unterstrichen, sodass ein sofortiges Wohlfühlen garantiert ist. Die beiden Zimmer sind gleich groß geschnitten und identisch eingerichtet, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, Freunde oder Arbeitskollegen eignet. Zur Ausstattung der Zimmer gehören jeweils ein komfortables Bett (140 x 200 cm), ein Nachttisch, ein höhenverstellbarer Schreibtisch mit ergonomischem Bürostuhl sowie ein geräumiger Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die neue, moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, sodass der Alltag besonders angenehm und unkompliziert gestaltet wird. Auch das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Es verfügt über eine offene Glasdusche, einen stilvollen, hellen Waschtisch sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Das WC ist separat untergebracht, was zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, optimal ausgestattete Wohnung in attraktiver Lage, die sich ideal für Paare oder auch als großzügige Wohnung für Einzelpersonen eignet.

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Lage

U-1 Frankenstr

Ausstattung

Vinylboden, Duschbad, Zentralheizung, Waschmasch., Einbauküche, Fernseher, Internet, franz. Bett, Geschirr, Handtücher, Küche, Fliesenboden, PVC-Boden, Geschirrspüler, WG-geeignet, Telefonanschl., separate Küche

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Sonstige Angaben

möbliert, Kellerabteil, Mehrfam.haus
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 102,1 kWh(ma)
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 08.11.2022
Gültig bis 07.11.2032
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1938

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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