Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-ETW im 1. OG Forchheim Nähe Kaiserpfalz und Stadtpark
91301 Forchheim
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-ETW im 1. OG Forchheim Nähe Kaiserpfalz und Stadtpark
91301 Forchheim

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 53,8 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Stellplätze | 1 |
vermietet |
Kaufpreis | 169.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.141,26 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1900 |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Gartennutzung | |
Fahrradraum |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 01.10.2034 |
Baujahr (Haus) | 1900 |
Energieverbrauchkennwert | 129.34 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
- Charmante Wohnung zum Kauf in Forchheim
- gut vermietet
- Erbaut im Jahr 1900, mit historischem Flair
- Hohe Decken und große Fenster schaffen ein helles und einladendes Ambiente
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Fußbodenheizung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Essbereich und Arbeitsplatz
- Offene Küche
- Funktionales Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- Optional Tiefgaragenstellplatz zum Kauf (12.000,00 €) für einen sicheren Parkplatz
- Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmietertrag 480,00 €)
In der Wohnanlage werden weitere Wohnungen zwischen 1- bis 3,5-Zimmern in unterschiedlichsten Renovierungszuständen verkauft. Bei Interesse, sprechen Sie uns gerne an!
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser Exposé an.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Forchheim, im Herzen der Fränkischen Schweiz. Diese attraktive Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.
Die historische Altstadt von Forchheim, bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants. Dennoch liegt die Wohnung ruhig, in direkter Nachbarschaft befinden sich der Stadtpark sowie die bekannte Kaiserpfalz.
Verkehrstechnisch ist Forchheim hervorragend angebunden. Der Bahnhof Forchheim bietet regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten, und die Autobahn A73 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wanderwege und Naturschutzgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung bietet daher eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur, die jedem Anspruch gerecht wird.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Alexandra Harnisch 00499191617444