Beschreibung

Besonderes Wohnen mit Altstadtflair! Die gepflegte Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe
zum Tiergärtnertor - einem der schönsten Plätze in Nürnberg - und zur Burg. Sie befindet sich im Albrecht-Dürer-Hof, inmitten der historischen Sebalder Altstadt. Urban und ruhig leben lässt sich hier optimal verbinden.

Aufgrund der Lage steht das gesamte Gebiet unter Ensembleschutz. Die Wohnanlage wurde 1983 gebaut und besteht aus insgesamt 24 Eigentumswohnungen und 11 kleinen Gewerbeeinheiten (Läden) im Erdgeschoss, die sich auf drei Häuser verteilen. Die freie 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und ist auch über einen Lift, der im jeweiligen Zwischenpodest hält, erreichbar. Zu den Vorzügen gehören die großzügige Aufteilung mit hellem Wohnbereich, zwei Bädern und separatem WC sowie Schlafzimmer mit davorliegender Ankleide. Der breite Flur eignet sich optimal als Staufläche oder zur Einrichtung eines Arbeitsplatzes. Von allen Wohn- und Schlafräumen besteht ein Balkonzugang. Der sonnige, ca. 12 m² große Balkon hat eine südwestlich Ausrichtung und liegt zum Innenhof.

Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil.

Parkplätze in der Altstadt sind knapp, einen besonderen Wert hat daher der Duplexparker (oberer Platz) in der gepflegten Tiefgarage, der für 25.000,-- € zusätzlich erworben werden kann.