Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick! Genießen Sie die Aussicht in Durach bei Kempten!
87471 Durach
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick! Genießen Sie die Aussicht in Durach bei Kempten!
87471 Durach
SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Markus Zill +49 911 24 77 500
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas Lang, Herr Thomas LindlbauerHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 42,87 m² |
Zimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Kaufpreis | 149.900,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt |
Baujahr | 1983 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Dusche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 05.02.2029 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 1983 |
Wertklasse | C |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 83.90 |
Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Wohnen mit Ausblick!
Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gepflegte Einzimmerwohnung im schönen Durach bei Kempten anbieten zu können. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten.
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihr neues Apartment im 7. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Schon hier erkennen Sie, dass die Eigentümer sehr pfleglich mit der Immobilie umgehen, und zwar am Zustand des Teppichbodens, der Sie beim Verlassen des Aufzugs erwartet.
Beim Betreten der Wohnung, fällt sofort das herrliche Stäbchen-Parkett ins Auge, welches sich durch die ganze Wohnung zieht. Die kleine aber feine Einbauküche wurde von der Eigentümerin sehr gepflegt und freut sich auf das nächste Kochevent. Das Bad mit Dusche ist nur wenige Jahre alt und modern und geschmackvoll renoviert worden. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz und könnte sogar übernommen werden.
Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine Größe und könnte z.B. mit einem Raumteiler wunderbar den Wohnbereich vom Schlafbereich abtrennen. Das eigentliche Highlight kommt aber jetzt!
Der Balkon mit seinem herrlichen Ausblick in die Berge! Denken Sie auch schon an den nächsten Sonnenauf- oder Untergang? Ein purer Genuss! Der Balkon überzeugt durch seinen erneuerten Fußbodenbelag und seiner elektrischen Markise.
Fazit: Ein kleiner, sehr feiner Wohntraum mit herrlichem Ausblick! Hier sollten Sie schnell sein!
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen, klingt schon fast zu schön...
Hier im schönen Allgäu ist das aber wunderbar möglich!
Durach im schönen Oberallgäu besticht durch seine durchwegs grüne Lage. Hier wohnen Sie ruhig, entspannt und inmitten von saftigen Wiesen und Feldern. Falls Sie aber glauben, Sie wären hier "ab vom Schuss", dann liegen Sie falsch!
Durach liegt nur 4 km entfernt von Kempten, welche nach Augsburg die 2. größte Stadt im hiesigen Regierungsbezirk ist. Sie ist das Ober-, Schul- und Verwaltungszentrum der Wirtschafts- und Urlaubsregion Allgäu mit rund 480.000 Einwohnern. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs und auch noch allerlei Kulturelles darüber hinaus!
Somit haben Sie die grüne Natur vor der Türe und die Stadt in unmittelbarer Reichweite. Hier lässt es sich leben, genießen und einfach Zuhause sein!
Mit der Regionalbahn sind Sie übrigens ab Durach in nur 5 Minuten am Hauptbahnhof Kempten, schneller geht es selbst mit dem Auto nicht!
Fazit: Wohnen mit herrlichem Freizeitfaktor und doch kurze Wege, egal wohin!
Kommen Sie zu Besuch nach Durach und lassen Sie sich begeistern!
Ausstattung
-Parkettboden
-Einbauküche
-frisch renoviertes Bad mit Dusche
-Waschmaschine kann übernommen werden
-Balkon mit elektrischer Markise
-herrlicher Fernblick in die Berge
-7. Obergeschoss mit Aufzug
-Kellerabteil
-Fahrradkeller
-Gemeinschaftsspielplatz vor der Haustüre
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de