Objekt-ID: TEDQGSUA / Anbieter-Objekt-ID: 3165
Aktuell vermieten ... ...später selbst beziehen. Reihenmittelhaus im Herzen Neumarkts
92318 Neumarkt
Objekt-ID: TEDQGSUA / Anbieter-Objekt-ID: 3165
Aktuell vermieten ... ...später selbst beziehen. Reihenmittelhaus im Herzen Neumarkts
92318 Neumarkt
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
119 m²
Zimmer
5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 119 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | VERKAUFT |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 14.01.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 155.10 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
Beschreibung
Stark renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in top, zentraler Wohnlage:
- Erdgeschoss mit Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse
- Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Badezimmer
- Dachgeschoss: bereits etwas ausgebautes Studio (Ausbaureserve)
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Waschküche und Heizraum
- optimale Süd-West Ausrichtung
- kompaktes Gartengrundstück
- derzeit vermietet: 7.728,- EUR p.a. (644,- EUR mtl. Kaltmiete)
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Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- zentrale Lage, direkt hinter Neuem Markt
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt ebenfalls fußläufig erreichbar
- Kindergarten, KiTa, alles vor Ort
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien)
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Bodenbeläge: PVC, Vinyl, Teppichboden
- überwiegend Originalzustand
Bereits erfolgte Sanierungen:
- Fassadenanstrich
- Kunststoff-Isolierglasfenster (2014)
- Viessmann Gas-Zentralheizung (2001)
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