Kleine Doppelhaushälfte mit Garage in Feucht
90537 Feucht
Kleine Doppelhaushälfte mit Garage in Feucht
90537 Feucht

Sparkasse Nürnberg Frau Sabine Schwemmer 0911/230-2244
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 80 m² |
Grundstücksfläche | 294 m² |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 349.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1962 |
letzte Modernisierung | 2021 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Linoleum |
Heizungsart |
Ofen |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
unterkellert | ja |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 29.06.2025 |
gültig bis | 28.06.2035 |
Baujahr (Haus) | 1962 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 209,70 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | G |
Beschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1962 in Massivbauweise erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine praktisch geschnittene Küche mit kleinem Essbereich, das großzügige Wohnzimmer, sowie Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geschützte Terrasse sowie in den Garten. Dieser ist gepflegt und pflegeleicht angelegt.
Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier finden Sie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, welches durch eine Trennwand nochmals geteilt wurde.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratskeller sowie der Warmwasserspeicher. Das Haus wird über Gaseinzelöfen beheizt. Das Obergeschoss ist nicht beheizt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand dem Baujahr entsprechend. Im Jahre 2016 wurden die Fenster erneuert und 2021 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt sowie die Fassade neu gestrichen.
Lassen Sie das gemütliche Häuschen durch Renovierungen im Innenbereich zu neuem Glanz erstrahlen!
Zum Haus gehört eine gemütliche Gartenlaube, welche individuell nutzbar ist sowie eine Einzelgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen, beliebten Wohngebiet von Feucht.
Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse