Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: SUTLZSLG / Anbieter-Objekt-ID: PZ275

3-Zi.-Whg in bester Lage in Nürnberg-Gostenhof, in U-Bahn-Nähe, hell und ruhig - für 1-2 Personen

90429 Nürnberg / Gostenhof

Kaltmiete 695 €
Wohnfläche 65 m²
Zimmer 3

Immobilien Bobby F. Brewer Herr Bobby Brewer 0049911791991

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 65 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
verfügbar ab NACH VEREINBARUNG
Ab-Datum 01.05.2026
Kaltmiete 695,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Betriebskosten netto 95,00 €
Aussen-Courtage Ohne
Kaution 2.085,00 €
Baujahr 1908
Zustand neuwertig
Verkaufstatus offen
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 21.07.2029
Baujahr (Haus) 1908
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 140.09
Primär-Energieträger GAS

Beschreibung

Helle, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Nürnberg-Gostenhof

In bester Lage von Nürnberg-Gostenhof erwartet Sie diese frisch renovierte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre trotz zentraler Lage. Die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Innenstadt ist fußläufig problemlos erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Innenhof, der zum entspannten Frühstücken oder Kaffeetrinken einlädt.

Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen, die Wert auf eine langfristige und angenehme Wohnsituation legen.

Details:

•Frisch renovierter Altbau
•Sehr hell und ruhig
•Toplage in Nürnberg-Gostenhof
•U-Bahn in unmittelbarer Nähe
•Innenstadt fußläufig erreichbar
•Schöner Innenhof zur Mitbenutzung

Vermietung:

•Geeignet für 1–2 Personen
•Langfristige Vermietung (mindestens 3 Jahre erwünscht)

WICHTIG:

> Wir sind NUR an einer langfristigen Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren interessiert! <

Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent,

bitte sind Sie so nett und geben Sie folgende wichtigen Informationen an:

-Wie viele Personen sind Sie?
-Was machen Sie Beruflich?
-Haben Sie Haustiere?
- Sind Sie bzw. ist einer der Mietinteressenten Raucher?
-Wie lange wollen Sie die Wohnung mieten?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen
Angaben bearbeiten können.

Sofern Sie für die Wohnung in die engere Wahl kommen, melden wir uns
baldmöglichst bei Ihnen.

Wichtiger Hinweis: Sollten Sie innerhalb einer Woche keine Antwort bekommen,
dann hat sich der Eigentümer zwischenzeitlich anderweitig entschieden.

Bitte nicht Böse sein wenn dies der Fall sein sollte. Aus technische Gründen
können wir leider nicht alle Anfragen beantworten – aber denken wir positiv,
vielleicht sind Sie ja dabei -:)

Vielen Dank im Voraus.

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Immobilien Bobby F. Brewer Herr Bobby Brewer 0049911791991

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