Objekt-ID: RZFTDBXY / Anbieter-Objekt-ID: 000211
Kapitalanlage mit langfristigen Gewerbemietverträgen
90768 Fürth
Objekt-ID: RZFTDBXY / Anbieter-Objekt-ID: 000211
Kapitalanlage mit langfristigen Gewerbemietverträgen
90768 Fürth
Grundstücksfläche
8586 m²
S-Immowerk GmbH & Co. KG Vertriebs-Team +49 911 47772530
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
S-Immowerk GmbH & Co. KGLorenzer Platz 3
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Tatjana KörnerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRA 19754
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE356135620Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Informationen zur Streitbeilegung
Gemäß § 36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen) erklärt der Betreiber dieser Website:Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
| Grundstücksfläche | 8.586 m² |
| vermietbare Fläche | 1,55 Tausend |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr (Haus) | 2019 |
Beschreibung
Das Grundstück wird an zwei Mietern vermietet.
Im hinteren Bereich, direkt am Main-Donau-Kanal, wurde 2019 auf ca. 4.847 m² eine Betriebs-/Werkstattanlage nach Mieterwunsch errichtet.
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Lage
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Fürth, im Stadtteil Unterfarrnbach, direkt am Main-Donau-Kanal.
Das Gebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße 8 (Südwesttangente) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien für eine gute Erreichbarkeit.
Ausstattung
Das vorderes Teilgrundstück ist voll erschlossen (Zu-und Abwasser, Strom und Telefon), befestigt und mit einem 1,50 hohen Zaun eingezäunt.
Das hintere Teilgrundstück wurde mit einem Betriebsgebäude und einer Werkstatt bebaut. Eine detaillierte Baubeschreibung liegt vor.
Die Werkstatt/ Halle ist 8,50 hoch (UKB) und hat eine Fußbodenheizung. Ebenso ist eine Krananlage mit max. 5 to Nutzlast und einer Spannweite von 3 LKW-Reparaturplätzen eingebaut.
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Sonstige Angaben
Die S-Immowerk ist im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich. Ein Energieausweis für das Objekt liegt derzeit noch nicht vor, dieser befindet sich in Erstellung.