Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: RPNLCQTC / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011870

Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nürnberg-St. Johannis

90419 Nürnberg

Kaufpreis 498.000 €
Wohnfläche 112 m²
Zimmer 4

Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516

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Wohnfläche 111,92 m²
Zimmer 4
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
Kaufpreis 498.000,00 €
Hausgeld 476,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Baujahr 1991
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Bodenbelag Fliesen
Parkett
Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Tief-Garage
Kabel / Sat-TV
Abstellraum
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 01.10.2018
gültig bis 01.10.2028
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1991
Primär-Energieträger Fernwärme
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 105,00

Beschreibung

Die angebotene schön geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift und über einen Laubengang. Vom gefliesten Flur aus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit schönem Essplatz mit Zugang zu einem Balkon und der herrlich großen Südterrasse. Neben der Küche findet man im unteren Wohnbereich ein Gäste-WC mit Fenster und praktische Abstellbereiche vor. Über eine schöne Fliesentreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Dieser verfügt über drei Räume plus zwei Balkonen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche plus Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto.
Das monatliche Wohngeld beträgt 476,-- € (incl. Heizkosten).
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !

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Lage

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, nahe dem Kirchenweg. Längst gehört der ehemalige Vorort Nürnbergs zu den besten Wohnlagen Nürnbergs. Hier finden sich verträumte Gassen und Grünanlagen aber auch lebhafte Cafes und Geschäfte. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad oder zu Fuß, ist es nur ein Katzensprung ins Zentrum von Nürnberg.
Rundum eine Topwohnadresse in zentraler Innenstadtnähe !

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

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Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516

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