Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im denkmalgeschützten Gebäude in Fürth

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und überzeugt mit ihrem besonderen Charme sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 32,1 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause – ideal für Singles oder Paare.

Der praktische Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen der Wohnung ein gepflegtes Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die in den kälteren Monaten für eine zuverlässige und angenehme Wärme sorgt.

In der Warmmiete enthalten sind ebenfalls die monatlichen 40,00 Euro für die Einbauküche.

Für das Mietverhältnis ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen. Die Kaltmiete erhöht sich dabei in festgelegten, moderaten jährlichen Schritten und schafft so transparente Rahmenbedingungen.

Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Immobilie einen besonderen Altbaucharakter und verbindet historischen Charme mit den Vorzügen einer gepflegten Wohnung. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die zentrales Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente verbinden möchten.