Objekt-ID: QURTYWRP / Anbieter-Objekt-ID: 1009-104-CH
Erstbezug nach Sanierung mit neuer Einbauküche
90547 Stein
Objekt-ID: QURTYWRP / Anbieter-Objekt-ID: 1009-104-CH
Erstbezug nach Sanierung mit neuer Einbauküche
90547 Stein
Kaltmiete
355 €
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
2
RE/MAX Stein Herr Claus Hertel 004991125522822
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - AnsbachHauptstr. 11
90547 Stein
Deutschland
Vertreten durch
BADALES GmbH, vertreten durch Frank LeonhardtHandelregister
Amtsgericht FürthRegisternummer: HRB 13835
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE243020500Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Fürth, Im Pinderpark 2, 90513 Zirndorf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://www.remax-servicepartner.de/KONTAKT/DATENSCHUTZ/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 39 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 355,00 € |
| Warmmiete | 495,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Kaution | 1.065,00 € |
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | gepflegt |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Baujahr (Haus) | 1935 |
Beschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
Nach Download des Exposés und Zusendung des Selbstauskunftsbogens von Ihnen, werden Sie zur Abstimmung eines Besichtigungstermin telefonisch kontaktiert.
Diese neue komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Familienhauses in einer ruhigen und zentral gelegenen Seitenstraße von Stein.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil.
Die Hausordnung teilen sich die 7 Mietparteien untereinander im Wechsel auf.
Das Schneeräumen wird für Sie erledigt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 08.12.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Endenergiebedarf beträgt 288,4 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl
Die Energieeffizienzklasse ist H
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
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Lage
In ruhiger und zentraler Lage im Herzen von Stein liegt diese Wohnung. Sie haben in fußläufiger Entfernung Alles fürs tägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in unmittelbarer Nähe. Das Freizeitbad "Palm Beach" ist gut 15 Minuten Fußweg entfernt.
Ausstattung
Sie betreten Ihre neue Wohnung und befinden sich im Flur von dem aus Sie das Bad, die Küche und beide Wohnräume erreichen. Das Bad mit Fenster, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegel mit Beleuchtung und WC wurde komplett neu errichtet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten, außer einer Gefrier-Kühlkombination. In der Küche bringen Sie auch ihre Waschmaschine unter und Sie haben auch noch Platz zum Essen. In der kompletten Wohnung liegt ein neu verlegter moderner Vinylboden in Laminatoptik. Die Kunststoffisolierglasfenster bringen viel Licht in Ihr modernes und neues zu Hause. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung und das Wasser wird über einen neuen energiesparenden Elektrodurchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnung ist ideal für einen Singlehaushalt oder den Wochenendheimfahrer.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der modernen Wohnung.
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 288.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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