Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: QNSLAQHN / Anbieter-Objekt-ID: AG8079847

Hübsches Haus in bester Lage

90425 Nürnberg

Warmmiete 1.790 €
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 6

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 130 m²
Zimmer 6
Ab-Datum 10.09.2025
max. Personen 6
Warmmiete 1.790,00 €
Kaution 3.580,00 €
Baujahr 1966
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art BEDARF
Baujahr (Haus) 1966
Endenergiebedarf 57.0

Beschreibung

Die Miete beträgt 1790,-- inkl.Nebenkosten,zzgl. Strom + Wasser nach Verbrauch
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Garten das ideale Zuhause für Familien, die Komfort und Ruhe schätzen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei helle Kinderzimmer, ein Elterschlafzimmer, alle im 1.OG, sowie ein großzügig ausgebautes Dachstudio, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet.
Wer gerne kocht, wird sich in der voll ausgestatteten Einbauküche pudelwohl fühlen.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

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Lage

2 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle Kleinreuth, 10 Minuten Fußweg zur Bus- Straßenbahnhaltestelle Thon

Ausstattung

Balkon, Garten, Wannenbad, Gäste-WC, Handtücher, Fernseher, Internet, Einbauküche, Geschirrspüler, Geschirr, Mikrowelle, Einzelbett, franz. Bett, Waschmasch., Parkett, Doppelbett, separate Küche, Terrasse, Zentralheizung

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Sonstige Angaben

möbliert, Einfamilienhaus
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 57,0 kWh(ma)
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 24.06.2025
Gültig bis 24.06.2035
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger Strom
Baujahr 1966

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF