Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: PWSRVKKF / Anbieter-Objekt-ID: E -280

Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fürth-Dambach!

90768 Fürth

Kaltmiete 900 €
Wohnfläche 83 m²
Zimmer 3

Domizil GmbH Nico Fischer 09119777529

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 83,2 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 2
Kaltmiete 900,00 €
Warmmiete 1.255,00 €
Nebenkosten 255,00 €
Heizkosten enthalten ja
provisionspflichtig nein
Kautionstext 3.000
Zustand gepflegt
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Freiplatz
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 22.11.2018
gültig bis 21.11.2028
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 138

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung im Herzen von Fürth! Die insgesamt 83,2 m² große Wohnung bietet Ihnen auf drei Zimmern ein komfortables Zuhause mit allem, was das Wohnen angenehm macht.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung. Der hochwertige Vinylboden sowie Fliesenbeläge in den Nassbereichen sorgen für eine ansprechende Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht und langlebig. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die moderne Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird und für eine gleichmäßige sowie wirtschaftliche Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt.

Das Badezimmer ist funktional und zweckmäßig gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens.

Als Erdgeschosswohnung in einem Haus mit insgesamt zwei Etagen profitieren Sie von kurzen Wegen und einer angenehmen Erreichbarkeit – ideal für alle, die auf Treppen verzichten möchten.

Zur Wohnung gehören zudem folgende praktische Extras:

- Garage sowie ein Außenstellplatz (Garagenstellplatz 60,00€ monatlich & Außenstellplatz 40,00€ monatlich)
- Keller für zusätzlichen Stauraum

Eine gepflegte Wohnung mit solider Ausstattung in einer attraktiven Lage in Fürth – hier fühlen Sie sich vom ersten Tag an zuhause.

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Lage

Fürth überzeugt als attraktiver Wohnstandort in der Metropolregion Nürnberg mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im gesamten Großraum.

Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 1 Minute Fahrzeit erreichbar und bietet Ihnen exzellente Verbindungen in alle Richtungen – ob für den täglichen Pendelverkehr oder für Fernreisen. Der internationale Flughafen Nürnberg ist in nur 28 Minuten erreichbar und macht diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende und Berufspendler.

Fürth selbst bietet als lebenswerte Großstadt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Nachbarstadt Nürnberg erweitert dieses Angebot zusätzlich und macht den Standort zu einem idealen Mittelpunkt für ein modernes und urbanes Leben.

Domizil GmbH Nico Fischer 09119777529

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