Objekt-ID: PWCMDCBG / Anbieter-Objekt-ID: 1150 (1/2087)
Altenfurt! Sonnige 2-Zi.-DG-Wohnung mit EBK, SW-Balkon + TG-Stellplatz!
90475 Nürnberg
Objekt-ID: PWCMDCBG / Anbieter-Objekt-ID: 1150 (1/2087)
Altenfurt! Sonnige 2-Zi.-DG-Wohnung mit EBK, SW-Balkon + TG-Stellplatz!
90475 Nürnberg
Kaltmiete
640 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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Verarbeitendes Unternehmen
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Gordon House, 4 Barrow St, Dublin 4, Ireland
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IP-Adresse
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Suchbegriffe
Geografischer Standort
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Europäische Union
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Vereinigte Staaten von Amerika, Singapur, Taiwan, Chile
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 52,55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Kaltmiete | 640,00 € |
| Nebenkosten | 210,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.070,00 € |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | gepflegt |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Laminat |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süd-Westen |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 09.12.2019 |
| gültig bis | 08.12.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 122,5 |
Beschreibung
Die gepflegte kleine Wohnanlage mit nur 6 Parteien wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (ein Lift ist nicht vorhanden) und bietet eine schöne, gepflegte Ausstattung.
Zu den Vorzügen der Dachgeschosswohnung gehört die gute Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Ess- oder Arbeitsplatzbereich, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und geräumige Küche mit Essbereich.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus ist der sonnige SW-Balkon mit Markise begehbar.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Fahrradunterstellplätze und ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
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Lage
Altenfurt, ca. 8 km südöstlich vom Zentrum gelegen, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und zählt auch aufgrund der guten Verkehrsanbindungen zu den beliebten Lagen. Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Die ca. 500 m entfernte S-Bahn-Haltestelle "Fischbach" ist bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus sind es nur 11 Fahrminuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Zudem bestehen verschiedene Buslinien, u.a. nach Langwasser mit U-Bahnanbindung. Mit dem Auto ist Altenfurt über die B4 gut und schnell erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen der A9 und A6 liegen ebenfalls in der Nähe.
In Laufnähe finden sich finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.
Ausstattung
- dunkle Laminatböden in den Wohn-, Schlafräumen und der Diele
- Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und Zugang zum Balkon
- Südwestbalkon mit Markise
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- weiß lackierte Holz-Kassettentüren
- hellgrau gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne (mit Duschwand), Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellraum
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- zwei überdachte Fahrradstellplätze
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210,-- € inkl. Heizkosten.
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390