Objekt-ID: PQMTSFPT / Anbieter-Objekt-ID: 4655
Die Lage macht´s ... Vermietete Wohnung am idyllischen Praterweiher ...
90765 Fürth
Objekt-ID: PQMTSFPT / Anbieter-Objekt-ID: 4655
Die Lage macht´s ... Vermietete Wohnung am idyllischen Praterweiher ...
90765 Fürth
Kaufpreis
180.000 €
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 3 |
| verfügbar ab | bzw. Übernahme nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 180.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m²
mit folgender Aufteilung:
Diele ca. 7 m²
Abstellraum ca. 2,5 m²
Küche ca. 7 m²
Badezimmer ca. 4,7 m²
Kinderzimmer ca. 11,2 m²
Schlafzimmer ca. 15,1 m²
Wohnzimmer ca. 23,1 m²
Loggia ca. 4,2 m²
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 600,00
Der Mieteingang erfolgt pünktlich und regelmäßig
Die Miete wurde in den letzten Jahren nicht erhöht, so dass eine Ertragsverbesserung möglich ist.
Eine Innenbesichtigung war bisher noch nicht möglich, sodass wir uns zunächst nur auf Angaben des Eigentümers stützen können.
Nach Angaben des Eigentümers befindet sich die Wohnung in einem vernünftigen Zustand.
All´ dies ist bei der Bemessung des Kaufpreises bereits berücksichtigt worden.
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Lage
einfach top !
zentrumsnah und ruhig
mit herrlicher Aussicht auf den Praterweiher
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Alle wichtigen Geschäfte, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Ärzte, Post und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe ...
Zum idyllischen Altstadtviertel St. Michael sind es ca. 10 Minuten zu Fuß und
zum Franken-Schnellweg sind es nur ca. 1,5 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.