Ihr Büro im Nibelungenviertel ...
90461 Nürnberg
Ihr Büro im Nibelungenviertel ...
90461 Nürnberg
Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Bürofläche | 35 m² |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 600,00 € |
| Warmmiete | 750,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,38 Nettomieten inkl. ges. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag |
Teppich |
Beschreibung
Die Büroräume befinden sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses.
Es handelt es sich um eine Teilfläche von ca. 35 m², die zur Untermiete angeboten wird.
Die Nebenfläche wird als Verwaltungs / Bürofläche genutzt und bietet Ihnen eine ruhige und professionelle Arbeitsumgebung.
Das Objekt verfügt über zwei Räume, die sowohl durch eine praktische Verbindungstür als auch separat nutz- und abschließbar sind. Beide Räume verfügen über großzügige Fensterflächen, die für eine angenehme, natürliche Belichtung sorgen.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als
Beratungsbüro
Planungsbüro
Kanzlei
Vermittlungsbüro
Gemeinschaftliche Nutzung
des Besprechungszimmers, der vorhandenen Küche, der gepflegten Sanitäranlagen sowie des kurzen Zugangs über den Flur zu dessen Bereichen.
Lage
einfach top -
zentrumsnah und ruhig -
im bevorzugten Nibelungenviertel –
in einer ruhigen Seitenstraße, die ein angenehmes und konzentriertes Arbeitsumfeld bietet.
Das Umfeld überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:
Diverse Fachgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – ideal für den Arbeitsalltag und die Pausengestaltung Ihrer Mitarbeiter.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut – eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Der nahegelegene Luitpoldhain lädt zu kurzen Auszeiten im Grünen ein – ein echter Mehrwert für Mitarbeiter und Arbeitsatmosphäre.
Sonstige Angaben
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR150,00 inkl. Heizung, Warmwasser und Strom.
Die Kaution beträgt EUR 1.800
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, ist beantragt und kann in kürze vorgelegt werden.